Nyoppført leilighet Ambar Homes til salgs i Vélez-Málaga
Ambar Homes er et nytt boligprosjekt lokalisert i Vélez-Málaga, en kommune i provinsen Málaga. Prosjektet består av 65 leiligheter, parkeringsplasser og boder, og er designet for å tilby moderne boarealer med fokus på funksjonalitet og komfort. Området er i vekst og tilbyr en blanding av urbane fasiliteter og nærhet til kysten, noe som gjør det attraktivt for både fastboende og fritidsboliger.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i en urban sone i Vélez-Málaga, med de fleste daglige nødvendigheter innen gangavstand. Selv om det er landlig, er det en del av et etablert byområde med tilgang til infrastruktur. Nærheten til kysten og marinaen gir tilgang til rekreasjonsmuligheter ved sjøen, noe som skaper en balanse mellom byliv og kystnærhet.
Planløsning
Ambar Homes retter seg mot kjøpere som søker en moderne bolig med praktiske løsninger. Leilighetene er designet for funksjonalitet, med lyse oppholdsrom, separate soverom og moderne bad. Private terrasser er inkludert for å forbedre uteplassen. Prosjektet er egnet for de som ønsker en lav vedlikeholdsbolig som kan brukes som permanent bolig, feriebolig eller investering.
Byggestatus
Prosjektet er under bygging (off-plan) og planlegges ferdigstilt i første kvartal av 2028. Dette innebærer at kjøpere vil motta en helt ny bolig med moderne konstruksjonsteknikker og materialer. Som et nytt byggeprosjekt vil det dra nytte av gjeldende bygningsstandarder for energieffektivitet og konstruksjonskvalitet.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et byområde som grenser til en motorvei, noe som kan medføre visse støynivåer. Det er ingen direkte tilgang til strand fra prosjektet, og de nærmeste strendene krever transport. Det er heller ikke spesifisert umiddelbar nærhet til store grøntområder eller naturparker utover urbane parker.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for individer eller familier som søker en ny bolig i et levende, urbant miljø på østkysten av Costa del Sol, men som foretrekker å være litt unna de mest tettbefolkede turistområdene. Det er et godt valg for de som verdsetter tilgang til lokale fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester innen gangavstand, og som ønsker en praktisk bolig som kan fungere som helårsbolig. Kjøpere som ser etter en feriebolig som er enkel å vedlikeholde, og som tilbyr tilgang til både kystaktiviteter og byliv, vil også finne Ambar Homes attraktivt. Investeringsorienterte kjøpere kan vurdere prosjektet som en mulighet i en region med et aktivt eiendomsmarked. Den indikasjon på ferdigstillelse i Q1 2028 gjør det til et alternativ for de som planlegger sitt fremtidige boligkjøp med god tid.
Kvalitet & Standard
Ambar Homes legger vekt på kvalitet i materialer og utførelse. Fasader er konstruert med solid murstein, isolert i luftkammer og avsluttet med utvendig mørtel. Innvendige skillevegger er også av murstein, med lydisolerende doble skillevegger mellom leilighetene for å oppfylle akustiske krav. Gulvene i stueområdene er av slitesterk vinyl av høy kvalitet, mens badene er flislagt med moderne keramiske fliser. Innvendige overflater er dekket med gips med perlit, som forbedrer termisk og akustisk isolasjon, og er ferdigbehandlet med plastmaling. Ytterdører er pansret med sikkerhetslås, og innvendige dører er i hvit utførelse med moderne håndtak. Kjøkkeninnredning er ikke spesifisert utover 'åpen planløsning'.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leilighetene i Ambar Homes varierer fra €254 950 til €389 950. Denne prisklassen reflekterer ulike leilighetsstørrelser, antall soverom og beliggenhet innenfor prosjektet. Utvalget inkluderer leiligheter med 2 soverom, og de angitte prisene er 'fra'-priser. Kjøpere bør være oppmerksomme på at spesifikke enheter og deres eksakte priser vil avhenge av tilgjengelighet på salgstidspunktet. Prosjektet består av 65 enheter totalt, noe som indikerer et moderat utvalg av boliger tilgjengelig for salg. Det er viktig å undersøke den nøyaktige planløsningen og spesifikasjonene for den aktuelle leiligheten.
Omgivelser & Livsstil
Vélez-Málaga representerer en autentisk andalusisk byopplevelse, vekk fra de mest turistpregede kystområdene, men likevel med enkel tilgang til dem. Området byr på et rikt kulturliv og alle nødvendige fasiliteter for dagliglivet, som butikker, restauranter og helsetjenester, ofte innen gangavstand. Leilighetene i Ambar Homes er plassert i en urban setting, noe som gir en følelse av lokal tilhørighet. Hverdagen kan innebære en morgenkaffe på en lokal kafé, handling i de nærliggende markedene, og ettermiddager tilbrakt på en av de nærliggende strendene eller ved felles svømmebasseng. Byens historiske sentrum og den nærliggende kystbyen Torre del Mar tilbyr et bredere spekter av fritids- og kulturtilbud. Beliggenheten gir tilgang til både det urbane livets bekvemmeligheter og den avslappede livsstilen som kjennetegner Costa del Sol.
Beliggenhet & Området: Vélez-Málaga
Nærområdet & Tilgjengelighet
Vélez-Málaga tilbyr en hverdag preget av tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Innenfor en radius av 2 km finner man et rikt utvalg av restauranter (15), apotek (12), banker (11) og kafeer (8). Dette understreker et urbant og velfungerende miljø der daglige ærender kan gjøres til fots. Selv om prosjektet ligger landlig, er det en del av en større urban struktur som gir god tilgang til offentlig transport med 21 holdeplasser innen rekkevidde. Dette reduserer behovet for bil for visse gjøremål, selv om en bil kan være praktisk for å utforske regionen videre, for eksempel til de nærmeste strendene eller golfbanene.
Kart & Område
Prosjektet Ambar Homes ligger i Vélez-Málaga, en historisk by i provinsen Málaga. Området kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten og det innlandske landskapet i Axarquía-regionen. Kartet illustrerer prosjektets posisjon innenfor byens struktur, med tilgang til veier, fasiliteter og rekreasjonsområder som strender og utsiktsplasser.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Prosjektet har en strategisk beliggenhet med tanke på tilgjengelighet. Den nærmeste supermarkedet ligger kun 547 meter unna, og et apotek er kun 400 meter unna, noe som sikrer umiddelbar tilgang til dagligvarer og medisinske behov. Sykehuset er 2,9 km unna. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 36 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Nærmeste strand, Playa de La Caleta, er 5,1 km unna. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbanene rundt 35 km unna.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Vélez-Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3 902 soltimer per år, er området ideelt for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen strekker seg over seks måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Byen ligger 59 meter over havet, noe som gir et mildt klima uten de ekstreme temperaturene som kan forekomme i innlandet. Denne kombinasjonen av sol, varme og mildt klima er karakteristisk for Costa del Sol og bidrar til en livsstil som verdsetter utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
Området rundt Vélez-Málaga tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Blue Flag-sertifiserte strender som La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), begge rundt 5 km unna. For de som foretrekker andre fritidsaktiviteter, finnes det flere idrettssentre i nærheten, som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) og Padelfly (1,8 km). Marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger også bare 4,6 km unna, og tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Til tross for at prosjektet ikke ligger direkte ved sjøen, er det gode muligheter for rekreasjon og sport i nærområdet.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Ambar Homes er plassert i Vélez-Málaga, hovedstaden i Axarquía-regionen. Dette gir en posisjonering som en sentral aktør i et område som kombinerer kystlinje med innlandets jordbruksland. Vélez-Málaga ligger strategisk plassert mellom de større byene Málaga (30 km mot vest) og Granada (62 km mot nordøst). Dette gir enkel tilgang til de større byenes urbane fasiliteter og kulturelle tilbud, samtidig som man bor i en mer tradisjonell andalusisk setting. Nærheten til kysten, spesielt Torre del Mar, gir tilgang til strandliv og ferieaktiviteter.
Prosjektdetaljer
Ref: CS451802
Sammendrag
- Moderne leiligheter med 2 soverom i Vélez-Málaga, off-plan salg.
- Moderne design med fokus på funksjonalitet og komfort, ferdigstillelse Q1 2028.
- Beliggende i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand, nær kysten.
- Felles fasiliteter inkluderer basseng og grøntområder.
- God tilgang til Málaga flyplass (36 km) og nærliggende strender (5,1 km).
Regional sammenligning
Ambar Homes, lokalisert i Vélez-Málaga, tilbyr en distinkt verdi sammenlignet med prosjekter lenger vest på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000). Selv om Aby Upper har en lavere startpris, ligger både Ambar Homes og Acqua Gardens i mer etablerte, men mindre eksklusive områder enn Estepona. Alba Benalmádena (fra €598 000) representerer et høyere prissegment, typisk for kystnære boliger med direkte havutsikt eller i mer etablerte feriebyer. Vélez-Málaga, som hovedstad i Axarquía, tilbyr et mer lokalt andalusisk preg enn de mer internasjonalt orienterte kystbyene. Dette kan appellere til kjøpere som søker en mer autentisk opplevelse og potensielt lavere levekostnader, selv om avstanden til de mest kjente turistattraksjonene er noe større. Ambar Homes skiller seg ut ved å tilby moderne nybygg i en urban setting med god tilgang til fasiliteter og transport, til en konkurransedyktig pris sammenlignet med prosjekter i mer sentrale deler av Costa del Sol.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Ambar Homes
Om denne eiendommen Ambar Homes?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
